Casa à Venda no Morada do Rio com 5 Quartos, Suítes, Energia Solar e Ampla Área de Lazer
(COD: 242364)

Excelente oportunidade para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Esta magnífica propriedade está localizada no Condomínio Morada do Rio, um empreendimento diferenciado que proporciona contato direto com a natureza, segurança e uma completa estrutura de lazer às margens do Rio Vaza Barris.

O imóvel conta com um amplo terreno de 1.019 m², composto por uma casa principal com 243 m² construída em 2023 e uma edícula com 105 m² construída em 2016, oferecendo espaços independentes e diversas possibilidades de uso.

A casa principal possui 3 quartos, sendo 1 suíte com closet mobiliado, banheiro social, banheiro de serviço, sala de estar e jantar ampla, cozinha mobiliada, despensa mobiliada, depósito, área de serviço, varanda e garagem em L conjugada, com ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade.

A edícula dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, área de serviço, varanda e pergolado, sendo ideal para acomodar familiares, visitantes ou até mesmo como espaço independente.

Entre os diferenciais do imóvel estão irrigação automatizada, geração de energia solar, portão elétrico, câmeras de vigilância e parte da iluminação automatizada, garantindo mais economia, segurança e tecnologia para o dia a dia.

O Condomínio Morada do Rio oferece uma experiência única de moradia, com uma orla exclusiva com acesso ao Rio Vaza Barris, contando com embarcador para lanchas, barcos e caiaques, além de dois píeres para embarque e desembarque. A localização permite passeios de barco para destinos como Croa do Goré, Ilha dos Namorados, Ilha Mem de Sá, Viral, Orla do Pôr do Sol do Mosqueiro e Povoado Areia Branca, tornando os momentos de lazer ainda mais especiais.

O condomínio também possui uma completa estrutura com academia climatizada, brinquedoteca, salão de jogos, restaurante próprio climatizado com mesas ao ar livre, salão de festas, sauna, quadras esportivas, lagos para pesca esportiva, quiosques na orlinha, local para guarda de caiaques e minimercado com autoatendimento 24 horas.

A região se destaca pela tranquilidade, segurança e proximidade com áreas naturais, sendo ideal para quem deseja morar com mais qualidade de vida, sem abrir mão da comodidade e do lazer. O condomínio proporciona um estilo de vida exclusivo, com fácil acesso às praias, restaurantes, áreas de passeio e aos principais pontos turísticos da região.

Área do terreno: 1.019 m²
Casa principal: 243 m² – construída em 2023
Edícula: 105 m² – construída em 2016
Valor do imóvel: R$ 1.900.000,00

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