Apartamento à Venda no Encantos do Sul | 3/4. Localização Estratégica | Santa Maria
(COD: 215919)

Excelente oportunidade para quem deseja conquistar o imóvel próprio com conforto, boa localização e ótimo custo-benefício. Apartamento à venda no Condomínio Encantos do Sul, localizado no Bairro Marivan, uma região que vem se destacando pela praticidade e facilidade de acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel possui 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem, oferecendo ambientes bem distribuídos e funcionais para o dia a dia.

O apartamento conta com posição Norte/Leste, considerada uma das mais valorizadas, pois proporciona excelente ventilação natural e boa iluminação ao longo do dia, deixando os ambientes mais agradáveis e confortáveis. A cozinha já possui armários, facilitando a organização e trazendo mais praticidade para a rotina da casa. A planta do imóvel é bem aproveitada, permitindo que os espaços sejam utilizados de forma eficiente para acomodar toda a família.

Outro ponto positivo é o excelente custo-benefício, com valor de R$ 165.000, condomínio de aproximadamente R$ 328,00 e IPTU de cerca de R$ 135,00, tornando-se uma ótima opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização.

O Bairro Orlando Dantas é conhecido por sua infraestrutura completa e localização estratégica, oferecendo fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias e diversos comércios. Além disso, o imóvel está próximo ao Aeroporto de Aracaju, o que facilita o deslocamento e agrega ainda mais valor à localização. A região também possui boa mobilidade urbana e acesso rápido a importantes avenidas da cidade, garantindo praticidade para quem precisa se deslocar diariamente.

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